HOME > 換価分割

換価分割とは?

ここでは、換価分割についてご説明いたします。

まず、換価分割とは、相続財産を売却してお金に換えそのお金を相続人で分割するという方法です。


換価分割2.png

この方法は、相続財産のほとんどが不動産であるなど、各相続人に分割される財産に極端な差が生じてしまう、あるいは現物ではうまく割り振ることができないという場合に選択されることが多い分割方法です。

したがって、換価によって公平に分割されることが明確なため、あとで相続人の間でのトラブルになりにくいのがメリットと言えます。

しかし、換価分割で不動産を売却する場合、譲渡所得税が課税されます。
この不動産の売却では、相続人全員が譲渡所得の申告をしなければなりません。

したがって、換価分割には、相続人全員に譲渡所得税が課されてしまいますので、注意が必要です。

遺産分割の方法についてもっと見る

その他、遺産分割についてもっと見る

 

まずはお気軽にご相談ください!

  • 遺産分割の流れ
  • 遺産分割の費用の目安
  • 身近な専門家に相談してみよう
  • 遺産分割に関するQ&A


  • 無料相談会実施中!!
  • 身近な専門家に相談
  • お困りごと Q&A

Contents Menu

おすすめの1冊!

「幸せな相続と老い支度の教科書」

~プロが教えるチェックポイント57~

無料相談会実施中!!

著者:黒田 泰

出版社:実業之日本社

  • 遺産分割プラザBlog